Opsterland 21

Beschrijving

Royale 4-kamer eengezinswoning met carport én gerenoveerd! Deze keurig afgewerkte woning is o.a. voorzien van een lichte én ruim opgezette woonkeuken met vloerverwarming, 3 volwaardige slaapkamers (realiseren 4e én 5e mogelijk), moderne badkamer, zolderverdieping waar twee extra's slaapkamers zijn te creëren, inpandige stenen berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een vrije ligging, parkeergelegenheid op eigen terrein en is volledig gerenoveerd in 2017. Gesitueerd in de Landenbuurt in de groene wijk Meerzicht met in de directe nabijheid supermarkten, speelvoorzieningen, groenvoorzieningen, scholen, het centrum, diverse uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, betegelde toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is tevens de berging te betreden en vanuit de woonkamer de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Lichte leefruimte met royale woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pitskookplaat, inbouw afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koffieapparaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inbouwspots en voldoende opbergruimte. Begane grond is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. Luxe volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V.-Ketel 2004 (onderhouden en expansievat vervangen 2025), mechanische ventilatie en wasmachine- en droger aansluiting. Ruime zolderverdieping met dakvenster waar een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Tuin:
De voortuin met carport biedt toegang tot de woning, de inpandige stenen berging (met elektra) en heeft de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De aangelegde zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrije ligging met achterom.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afgewerkte 4-kamer eengezinswoning;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport;
- Energielabel C geldig tot 2035;
- Volledig gerenoveerd in 2017;
- 3 slaapkamers (realiseren 4e én 5e slaapkamer mogelijk op de zolderverdieping);
- Riante open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer en toiletruimte met vloerverwarming;
- Begane grond incl. hal voorzien van vloerverwarming;
- Vernieuwde meterkast en radiatoren;
- Inpandige stenen berging met elektra aan voorzijde;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.